年利率计算公式：月利率×12个月=日利率×360天（每年以360天计算）=年利率。

以日利率0.05%进行计算，年化利率=0.05%×360天=18%。贷款10000元，一年的利息为年利率18%×10000元=1800元

房贷年化率是银行根据基准利率制定出来的