更换项目经理或建造师需要遵循一定的步骤和规定，以下是简洁明了的指南：

更换项目经理或建造师的步骤：

明确更换原因

确定是否需要更换，如项目绩效不佳或个人原因。

遵循合法程序

审查合同条款，确保更换过程符合合同规定。

了解并遵守当地关于建设项目管理的法律规定。

选择合适人选

确保新任项目经理具备相关专业知识、管理经验和沟通协调能力。

新任项目经理的资格应与原任相当或更高。

沟通协调

与团队成员、业主、供应商等利益相关方进行有效沟通。

确保所有相关方了解更换的决定和原因。

提交申请和证明文件

向建设主管部门提交更换申请，并提供新任项目经理的相关资格证书和简历等材料。

确保新任项目经理的资格不低于原任。

审批和备案

建设主管部门会对申请进行审批，并在批准后备案。

注意事项：

如遇不可抗力原因，如死亡等，可以更换项目经理。

如施工方与建造师解除合同，也可以进行更换。

更换过程中要保证合同的连续性和合法性。

新任项目经理需对原任项目经理期间的施工质量和安全责任进行交接。

请根据具体情况，遵循当地的具体规定和程序进行操作。