开设建造师中介公司需要遵循以下步骤：

市场调研与品牌选择

进行市场调研，了解市场需求和竞争对手情况。

选择适合的品牌进行加盟，如选择知名房产中介品牌。

选址与装修

确定公司位置，最好在人流量大的地方，如小区门口或商业街区。

装修门店，确保环境整洁、专业。

注册与资质准备

查询并核准公司名称。

准备基本注册资料，如公司章程、股东名单等。

到工商局提交申请，并等待审批。

领取营业执照，并刻制公章、财务章等。

人员招聘与培训

招聘具有房地产经纪人执业资格证书的销售人员和文员。

对员工进行专业培训，确保掌握业务技能。

办公设备采购

购买必要的办公设备，如电脑、打印机、桌椅等。

可以考虑购买二手设备以节约成本。

市场推广

进行市场宣传活动，如发放传单、地推等。

建立线上平台，如公司网站或社交媒体账号，进行宣传推广。

业务开展

开始接触客户，提供房产中介服务。

建立客户关系管理系统，如使用房在线ERP等，以管理客户信息和房源。

持续运营与改进

根据市场反馈调整服务内容和策略。

定期对员工进行考核和培训，保持服务质量。

请注意，以上步骤可能因地区政策和法规的不同而有所变化。建议在具体操作前咨询当地工商局或专业顾问以获取最新信息。